不过这个店铺,并没有以喜茶餐饮服务公司的名义购买,而是何洛单独的注册了一家公司,名为HT资产管理公司,他会将之后买下的商铺,都落在这家公司名下,那样的话,会比较方面以后用这些不动产进行贷款的业务进行。
毕竟他是考虑到喜茶餐饮服务公司现在虽然是他独资的个人企业,但是之后会引入管理层持股,如果他以后在别的地方需要使用资金,用喜茶的名义和资产来贷款,这其中就有许多沟通上的麻烦。
对于银座这么大一个购物中心来说,不到三百万的现金,自然没有什么问题,他们一天的流水都要比这个多许多,因此对于收到现金,除了稍稍意外,别的都没有什么问题,那个张经理甚至都没有多问上一句。
值得一提的是,像银座中心的这种一楼门面商铺,跟内部的摊位是不同的,这种商铺是能够切割产权,单独办理房产证的,所以等到手续办完,何洛就能够拿到这个商铺的房产证了。
只不过这种商铺的有效年限比住宅要短,住宅是60年,而商铺一般都是40年。
不过二者其实都是一样的,到期之后,只要没准备拆除建筑,是可以申请续期的。
接下来的时间,何洛很忙碌。
不过任何事情都是这样,就算是花钱,一旦成为机械重复的行为,那就会让人麻木又疲惫,何洛现在的感觉就是这样。
柳洁并没有让何洛等待太久,当她谈好了周山路的两处商铺,然后何洛出钱购买下来之后,她就答应了何洛,并且向之前工作的宜居房产提出了辞职,正式入职了喜茶餐饮服务公司。
不过虽然暂时已经入职,但何洛的承诺仍然有效,那就是在琴岛的这50家店,她负责寻址,然后在何洛确认之后,跟进谈价格,如果结果何洛满意,就去付款,然后柳洁继续跟进后续的手续办理。
说实话,这是一个比较繁重的工作,要知道,在购买完周山路的两家店铺之后,何洛的要求是让她每次至少谈妥5家店铺之后,何洛再去集中购买,然后在付款完成后,她还要跟进手续。
这么多工作,对于她一个人来说,的确是很繁重的。
不过面对一个店铺5000元的收入,柳洁还是干劲十足,并且现在她也不是一个人来完成这些事情,在宜居房产离职的时候,她还带出来了一个小姑娘做她的助理,主要的选址和谈判都是柳洁亲自完成,而剩下跟进后续手续的事情,她几乎都交给了那个助理去做。
最初何洛是让柳洁先在周山路和湾东商业区两个地方寻址。
但湾东商业区有一点麻烦的是,那里最好的位置是湾东亿达广场,但是众所周知,亿达广场的商铺都是不会对外出售的,但那里的位置实在也是湾东商业区最好的位置,因此
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